住宅市場、一段と悪化

速報です。

住宅市場、一段と悪化

　全米住宅建設業者協会(ＮＡＨＢ)が発表した住宅建設業者の信頼感指数を表す米5月住宅建設業者指数は19と予想外（予想20）に、4月20から低下した。同指数は、昨年12月に過去最低水準となる18まで下落した。 50は強弱の境目を示す。
内訳で、一戸建て住宅販売現在指数は、過去最低となる17に落ち込み、6ヶ月販売見 通し指数は30から27へ下落した。購買見込み客足指数は17と1月以来で最低。 住宅差し押さえの増加が在庫を押し上げている事や住宅ローン貸し出し規制の厳格 化を受けた販売不振により、住宅価格は更に下落が見込まれ、“住宅市場は、回復の前に一段と悪化する”との見通しが根強い。 米高級住宅建設業大手トールブラザーズ社は、8四半期連続での減益を示し、同社 CEOは、「現在の住宅不況は“史上最悪”」と悲観的な見方を示した。
　マーティン・フェルドスタイン全米経済研究所（ＮＢＥＲ）所長は、「価格の下落が債務不履行、住宅差し押さえを大幅に押し上げると深刻なリセッションも」 「住宅価格下落の悪循環や、価格急騰時のような勢いでの、必要以上の価格の急落 を懸念」と住宅価格の下落が経済をリセッションに陥れる恐れがある事を示唆して いる。

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